Een buurt die rechtop staat.
Liven Tower is onze modulaire woontoren. Sneller gebouwd, met een plint die de straat maakt, en ruimte voor een heel leven onder één dak. Geen ontwerp dat we elke keer opnieuw bedenken, maar een product dat we herhalen.
Een toren is geen stapel woningen.
De meeste torens stapelen appartementen rond een lobby waar niemand blijft staan. Wij lezen een toren van onderaf: de begane grond bepaalt of het een buurt wordt of een adres. Daarboven zetten we niet één doelgroep, maar een heel leven. Zo staat er geen woontoren in de straat, maar een buurt die rechtop staat.
Eén chassis. Meerdere labels.
Liven Tower is het gebouw. Wie er woont, bepaalt het label. Liven Studio voor wie begint, Liven World voor wie midden in het leven staat, Liven Life voor wie lang thuis wil blijven. Ze kunnen samen in één toren staan, boven elkaar, met de plint als gedeelde begane grond. En ze kunnen los, want een label heeft geen toren nodig om te werken.
Liven Studio_
Een thuis om te beginnen. Compacte studio's met een gebouw vol gedeeld leven eromheen. Werkt in een Tower, en net zo goed in transformatie van bestaand vastgoed.
Bekijk Liven Studio →Liven World
De brede laag. Middenhuur en sociaal naast elkaar, met de voorzieningen van de plint binnen handbereik. Het hart van de 50/50-mix.
Bekijk de Wereldbewoners →Liven Life
Een leven lang thuis. Wonen met zorg en gezelschap dichtbij, hoog in de toren met uitzicht, of in een eigen gebouw in de wijk.
Bekijk Liven Life →Daarom is doorstromen hier geen verhuizing naar een andere stad. Ruben begint op laag vier, Nizar bouwt verder op laag tien, Rietje kijkt uit op laag zeventien. Ze delen dezelfde plint, dezelfde hub en dezelfde buurt.
Sneller, omdat we hem maken.
Een traditionele toren wordt op de kavel bedacht en op de kavel gebouwd. Een Liven Tower wordt in de fabriek gemaakt terwijl op de kavel de fundering ligt. Dat is geen truc, dat is een andere volgorde.
Modulaire prefab kern
Woningen worden als complete modules geproduceerd bij VDL De Meeuw. Vaste kwaliteit, vaste maatvoering, controleerbaar voordat er iets op de bouwplaats staat.
Parallel in plaats van na elkaar
Terwijl de fabriek produceert, wordt de kavel bouwrijp gemaakt. De twee sporen lopen naast elkaar in plaats van achter elkaar.
Korte montage op locatie
Stapelen in plaats van bouwen. Minder bouwverkeer, minder overlast voor de straat, en een oplevering die jaren eerder in beeld komt.
Eerlijk erbij: vergunning, netaansluiting en grond blijven het kritieke pad, en dat pad loopt via de gemeente. Wij versnellen het deel dat wij in de hand hebben. Cijfers zijn indicatief en gebaseerd op Randstad 21.
De plint maakt de straat.
De plint is waar het gebouw de stoep raakt. Bij ons is dat geen lobby en geen restruimte, maar de gedeelde laag waar zorg, gemeenschap, mobiliteit en technologie samenkomen. Dit is het verschil tussen een modulaire toren en een goedkope doos: de plint is wat er tien jaar later nog steeds werkt.
Huisarts, zorg aan huis, wellness, kinderopvang en een dagelijkse check-in voor wie dat fijn vindt.
Gedeelde keukens, eventruimte, co-working, bibliotheek en plek voor wat de buurt zelf organiseert.
Overdekte stalling, deelvoertuigen en drop-off, aangesloten op de hub die de hele wijk ontsluit.
Slimme toegang, gedeelde systemen en het platform dat bewoners, verhuurder en gemeente verbindt.
Stel je toren samen.
Hoogte, woningmix, plintprogramma en welk label op welke laag komt. In een paar minuten van kavel naar scenario, met de aantallen en de bouwtijd erbij. Schuif hieronder en zie de toren meebewegen.
De Tower Configurator is in ontwikkeling. Bovenstaande is een werkende schets van de logica. Een volledige demo doen we graag op afspraak, met uw eigen kavel erin.
Geen intenties. Bewijs.
De eerste Liven Tower is geen presentatie. Hij is verkocht. Woningcorporatie De Alliantie kocht R21-1, R21-5 en R21-9 op de Liven Citadel in Almere: 332 woningen, half sociaal en half middenhuur. Liven World blijft de plint van 2.000 m² doen, en de hub ernaast ontsluit de hele wijk.
De eerste modulaire woontoren van Nederland.
332 woningen, circa 70 meter hoog, ontwerp MVSA, plint van circa 2.000 m² BOG. Verkocht aan De Alliantie. Bouwstart 2028.
De hub die de wijk ontsluit.
811 plekken inclusief deelauto's, ook voor de buren die hier hun parkeernorm inkopen.
Wat het u oplevert.
Een instrument om de woonopgave te versnellen zonder in te leveren op de buurt.
- Eerdere oplevering per kavel
- Vaste 50/50 sociaal en midden
- Een levende plint in plaats van dichte gevels
- Doorstroming binnen de eigen wijk
Sociaal en een geëxploiteerde plint in één koop, zoals De Alliantie het deed.
- Voorspelbare kwaliteit uit de fabriek
- Plintexploitatie bij Liven World
- Zorg en welzijn ingebouwd, niet aangebouwd
- Labels Studio en Life inzetbaar
Een herhaalbaar product in plaats van een uniek bouwavontuur.
- Kortere bouwtijd, eerdere cashflow
- Lagere ontwikkel- en bouwkosten
- BOG-inkomsten uit de plint
- Schaalbaar over meerdere locaties
Een thuis voor iedereen. Ook als het de hoogte in gaat.
Heeft u een kavel, een woonopgave of een portefeuille die sneller moet? Dan rekenen we uw scenario door in de Tower Configurator en laten we zien wat er op die plek kan staan.
